Todo sobre los problemas de la pintura exterior y cómo arreglarlos

Las pistolas de calor

¿Cuáles son las formas más seguras de quitar la pintura? ¿Es necesario quitar la pintura exterior hasta la madera desnuda? ¿Funcionan realmente las pistolas de calor? Estas son las preguntas que enfrentan los propietarios de viviendas en todo el mundo. No estáis solos. Afortunadamente, los problemas de pintura de la casa de una persona son los mismos que enfrentan otros propietarios. Lo creas o no, el Departamento del Interior de los EE.UU. ha venido al rescate.

La Ley de Preservación Histórica Nacional

No fue sino hasta 1966 que los EE.UU. se tomaron en serio la preservación de su «patrimonio histórico». El Congreso aprobó la Ley de Preservación Histórica Nacional y encargó al Servicio de Parques Nacionales (NPS) que apoyara los programas y actividades de preservación histórica. Su práctica serie de informes de preservación está orientada a los edificios históricos, pero la información es un gran consejo profesional que cualquiera puede usar.

Los Servicios Técnicos de Preservación

Problemas de Pintura Exterior en Madera Histórica, Preservación 10, fue escrito por Kay D. Weeks y David W. Look, AIA para los Servicios Técnicos de Preservación. Aunque fue escrito en 1982 para los conservacionistas históricos, estas recomendaciones son un buen punto de partida para que los propietarios de viviendas se pongan de acuerdo sobre lo que hay que hacer. Aquí hay un resumen de la guía de preservación histórica y la experiencia para pintar el revestimiento de madera exterior – con enlaces a más información del resumen original.

La cantidad de tiempo y esfuerzo

Quitar la pintura implica un trabajo, es decir, el trabajo manual de la abrasión. La cantidad de tiempo y esfuerzo que se dedica a la eliminación de la pintura (o a la preparación de la pintura) es una decisión que hay que tomar con criterio y puede ser la decisión más difícil que se tome. Básicamente, puede quitar la pintura del revestimiento exterior de su casa mediante tres métodos:

Abrasivo: Frotar, raspar, lijar y, en general, usar la fricción. Use una espátula y/o un raspador de pintura para desalojar cualquier cosa suelta. Luego use una lija (las lijadoras orbitales o de banda están bien) para alisar cada área. No utilice accesorios de taladro rotativo (lijadoras rotativas y pelacables rotativos), no utilice el chorro de agua ni el lavado a presión, y no utilice el chorro de arena.

Un punto de fusión

Estos métodos abrasivos pueden ser demasiado duros para el revestimiento en sí. El lavado a presión por encima de 600 psi puede forzar la humedad en lugares donde no debe ir. Una manguera de jardín suave para la limpieza está bien. 2. Térmico y abrasivo: Calentar la pintura hasta un punto de fusión y luego rasparla de la superficie. Para capas gruesas de pintura acumulada, use una placa de calor eléctrica, una pistola de calor eléctrica o una pistola de aire caliente que calienta de 500°F a 800°F. No se recomienda el soplete.

Productos químicos y abrasivos: Usar una reacción química para ablandar la pintura para que sea más fácil de raspar. Por muchas razones, utilice los químicos sólo como complemento de otros métodos de eliminación de la pintura. Son demasiado peligrosos para usted y para el medio ambiente. Dos clases de productos químicos son los decapantes con base de disolvente y los decapantes cáusticos.

Una sola pieza

Una tercera categoría es la «bioquímica», que puede ser comercializada como «bio» o «eco», pero es la parte «química» la que hace que funcione. Cualquier casa construida antes de 1978 puede tener pintura a base de plomo. ¿Realmente quiere quitarla? Además, no sustituya la velocidad por la seguridad. Sólo use los métodos recomendados arriba. Manténgase seguro y su casa en una sola pieza.

El agrietamiento y el descascaramiento

Pregúntese por qué quiere pintar su casa. Si la pintura no falla, añadir otra capa de pintura puede ser realmente dañino. «Cuando la pintura se acumula hasta un espesor de aproximadamente 1/16″ (aproximadamente 16 a 30 capas),» dicen los autores del Preservation Brief 10, «una o más capas adicionales de pintura pueden ser suficientes para desencadenar el agrietamiento y el descascaramiento en áreas limitadas o incluso generalizadas de la superficie del edificio». Repintar edificios por razones cosméticas no siempre es un buen razonamiento.

El revestimiento se vea peor de lo que es

A veces no es necesario quitar la pintura vieja en absoluto, especialmente para estas condiciones: Suciedad y mugre: A veces la suciedad y la sal de la carretera pueden hacer que el revestimiento se vea peor de lo que es. Límpialo con «1/2 taza de detergente doméstico en un galón de agua con un cepillo de cerdas suaves medianas» y luego con una manguera suave. Moho: Limpie con un cepillo suave mediano usando «una taza de detergente no amoniacado, un cuarto de cloro casero y un galón de agua». Intente abrir el área al sol para evitar más moho.

La pintura es una película blanca en la superficie de la pintura vieja que se está descomponiendo. Limpie el área con un cepillo suave medio usando «l/2 taza de detergente doméstico por un galón de agua». La pintura manchada se produce más a menudo cuando el metal o la madera se humedecen y colorean la superficie pintada. Determinar la causa de la mancha, pero normalmente no es necesario quitar la pintura.

Una remoción limitada

Se puede considerar una remoción limitada de la pintura para estas condiciones: Pintura enloquecida: El «craqueo» es «roturas finas y dentadas interconectadas en la capa superior de pintura«. Ocurre cuando una casa tiene muchas capas de pintura que se vuelven duras y quebradizas, no permitiendo la expansión y contracción con la madera. Lija una capa y vuelve a pintar. La pintura se ampolla: «Para distinguir entre ampollas de disolvente y ampollas causadas por la humedad, se debe abrir una ampolla».

La pintura se ha puesto incorrectamente.

Pintura arrugada: Esto ocurre cuando la pintura se ha puesto incorrectamente. Los autores llaman a esto un «error de aplicación». En un edificio histórico, deje un pequeño parche apartado sin tocar para fines de archivo. Un registro de todas las capas de pintura a través de la historia de la casa es útil para los futuros historiadores. Desafortunadamente, algunas condiciones requieren la completa remoción de la pintura exterior.

Las fuentes de humedad en el interior y exterior

Pelar la pintura: Antes de pintar, eliminar las fuentes de humedad en el interior y exterior, como lo describen los autores: «El exceso de humedad interior debe ser removido del edificio mediante la instalación de extractores y respiraderos. La humedad exterior debe eliminarse corrigiendo las siguientes condiciones antes de volver a pintar: tapajuntas defectuosas; canalones con fugas; tejas de techo defectuosas; grietas y agujeros en los revestimientos y molduras; calafateo deteriorado en las juntas y uniones; y arbustos que crecen demasiado cerca de la madera pintada».

Etapas avanzadas de enloquecimiento

Grietas y caimanes: Estos síntomas son «etapas avanzadas de enloquecimiento». El tipo de pintura no es del mismo color que el de la pintura aa s. El tipo de pintura a elegir depende de las condiciones, y la mayoría de las casas antiguas (históricas) tendrán pintura a base de aceite en algún lugar de la mezcla. Recordando que este artículo fue escrito en 1982, a estos autores parece gustarles las pinturas al óleo. Dicen: «La razón para recomendar el aceite en lugar de las pinturas de látex es que una capa de pintura de látex aplicada directamente sobre la vieja pintura al óleo es más propensa a fallar».

La madera desnuda

Uno de los principales propósitos de la pintura exterior es mantener la humedad fuera de su casa. A menudo no es necesario quitar la pintura hasta la madera desnuda. Para hacerlo, normalmente se requieren métodos severos que pueden dañar la madera. Además, las capas de pintura de una casa son como los anillos del tronco de un árbol – proporcionan una historia que los futuros propietarios pueden querer analizar en un laboratorio durante una investigación arquitectónica.

El mantenimiento regular

Pintar una casa cada 5 u 8 años protege el revestimiento de madera exterior de la penetración de la humedad – y puede añadir un poco de atractivo a su casa. El mantenimiento regular de una casa incluirá «la mera limpieza, el raspado y el lijado a mano». Cuando hay una «falla de pintura», determine y arregle la causa antes de comenzar un proyecto de pintura. Tratar los problemas de pintura a menudo significa que una pintura total de la estructura puede ser innecesaria.

Un método completamente seguro

Sin embargo, si determina que necesita pintar su casa, tenga dos cosas en mente antes de repintar: (1) sólo remover la capa superior de pintura hasta la siguiente capa de sonido; y (2) usar los medios más suaves posibles. Los autores resumen sus hallazgos repitiendo su enfoque cauteloso de la pintura y la eliminación de la pintura. El resultado final es el siguiente: «No hay un método completamente seguro y efectivo para eliminar la pintura vieja de la carpintería exterior».

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